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Villa zu verkaufen in Valdaora - Olang

Ort: Geiselsberg - Sorafurcia

225 mq 7 Raum/Räume 3 Zimmer 4 Bad/Bäder

Energieklasse

A4

  EP glnr: 41.00 kwh/m²

Kodex: BK1027 € 895.000

Neuwertiges Einfamilienhaus, nur wenige Schritte (ca. 150 m) vom Skigebiet „Kronplatz“ entfernt (Seite Olang/Geiselsberg) in leicht erreichbarer Position (auch im Winter).
Während das Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen, einer bewohnbaren Küche, einem geräumigen Bad mit Dusche und Fenster besteht, befinden sich im Ober- und Dachgeschoss drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der drei Zimmer, und zwar jenes im Dachgeschoss, wirkt durch das sichtbare Holzdach besonders romantisch und gemütlich. Das Tiefgeschoss ist mit zwei praktischen Hobbyräumen und einem Bad ausgestattet, und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage für max. 5 Autos. Die Rampe ist überdacht und beheizt.
Das Schindeldach, die gesamten Holzböden, das Holzdach, die Holzbalkone und Holzjalousienen, die Eingangstür aus Massivholz, die Pellets-Heizung und ein wunderschöner Holzofen im Wohnzimmer… Das edle und natürliche Material kennzeichnet diese romantische Villa!
Das Komfort der modernen Zeit fehlt natürlich nicht! Bodenheizung auf allen Ebenen, mit Ausnahme des Tiefgeschosses (Heizkörper), zusätzlich zu den Holzjalousienen ist das Haus mit elektrischen Rollos ausgestattet, Bewässerungsanlage auf den Blumenträgern der Balkone, Staubsauganlage sowie andere technische Feinheiten.

Details
Kodex: BK1027
Vermittlungsart: verkaufen
Immobilienart: Villa
Gemeinde: Valdaora - Olang
Ort: Geiselsberg - Sorafurcia
Preis: € 895.000
Verkaufsfläche: 225 mq
Zimmer: 3
Bad/Bäder: 4
Raum/Räume: 7
Zustand: ausgezeichnet
Etagen insg.: 3
Autonome Heizung: Autonome Heizung
Autoabstellplatz: überdacht
Baujahr: 2008
Verfügbarkeit: Ja
Balkone: vorhanden, 12 mq
Terrasse: vorhanden
Garten: Privat
Küche: bewohnbare Küche
Garagenbox: Garage für 3 Autos, 39 mq
Eckdaten
Tv Antenne: Autonom
Tv SAT: Autonom
ADSL: zu überpfüfen
Keller
Kaminanschluss
Telefonanlage
Elektrische Anlage: Normgerecht
Fenster: neu
Jalousienen
Rollos: elektrisch
Bad/Bäder: mit Badewanne und mit Dusche
Urbanistiche Bindung: frei
Heizungsart: Pellets
Besteuerung: Gebühren Auf Katasterwert
Nettofläche: 111 m²
in der Nähe
Radweg
Verkehrsmittel
Bar
Skianlagen

Objektvideo

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Kontakt

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Handy 347 9013406
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letztes Update 26-03-2018